Estimation théorique
Boulevard National,92250 La Garenne Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard National,92250-La Garenne Colombes indique un avis de valeur compris entre 1.100.000€ et 1.240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.000€ et 12.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.100.000€ et 1.240.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.602€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.602€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garenne-Colombes (92035), comprenant 29675 habitants est de 19,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,93€, à 29,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.293€ et 2.922€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.100.000€ et 1.240.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.602€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.602€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garenne-Colombes (92035), comprenant 29675 habitants est de 19,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,93€, à 29,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.293€ et 2.922€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-31 | 102 | RUE SARTORIS | 2 | 53 | 272 | 715000€ | 13491€ |
2021-10-22 | 102 | RUE SARTORIS | 2 | 53 | 272 | 953850€ | 17997€ |
2023-03-02 | 7 | RUE KLEBER | 5 | 150 | 0 | 939000€ | 6260€ |
2019-09-06 | 5 | RUE KLEBER | 8 | 199 | 587 | 1280000€ | 6432€ |
2020-03-06 | 39 | RUE PASTEUR | 3 | 40 | 99 | 300000€ | 7500€ |
2020-02-12 | 24 | AV BARILLET | 5 | 160 | 167 | 1490000€ | 9313€ |
2022-11-28 | 24 | AV DE CHARLEBOURG | 6 | 154 | 257 | 1248000€ | 8104€ |
2021-04-21 | 11 | AV DE CHARLEBOURG | 7 | 134 | 116 | 1490000€ | 11119€ |
2021-07-23 | 13 | AV BARILLET | 4 | 109 | 177 | 1200350€ | 11012€ |
2022-10-24 | 11 | AV BARILLET | 5 | 125 | 140 | 1285000€ | 10280€ |
2019-09-20 | 18 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 76 | 0 | 551000€ | 7250€ |
2020-04-07 | 12 | AV BARILLET | 6 | 96 | 336 | 955000€ | 9948€ |
2020-12-21 | 18 | RUE DE LA GLACIERE | 6 | 150 | 192 | 1503790€ | 10025€ |
2019-10-29 | 18 | AV COLOMBIER BERNARD | 5 | 117 | 157 | 968000€ | 8274€ |
2021-12-16 | 88 | RUE SARTORIS | 5 | 200 | 362 | 5973580€ | 29868€ |
2022-07-06 | 17 | RUE ETIENNE MARCEL | 3 | 60 | 149 | 650000€ | 10833€ |
2019-11-26 | 88 | RUE SARTORIS | 5 | 200 | 694 | 2860000€ | 14300€ |
2019-09-16 | 10 | AV BARILLET | 4 | 72 | 340 | 949000€ | 13181€ |
2022-05-25 | 19 | RUE ETIENNE MARCEL | 4 | 66 | 130 | 640000€ | 9697€ |
2022-01-06 | 3 | AV BARILLET | 2 | 48 | 44 | 386500€ | 8052€ |
2021-06-28 | 40 | AV DE CHARLEBOURG | 3 | 70 | 242 | 1269000€ | 18129€ |
2021-05-27 | 14 | RUE ETIENNE MARCEL | 3 | 55 | 128 | 350000€ | 6364€ |
2019-10-30 | 35 | AV DE CHARLEBOURG | 5 | 76 | 249 | 965000€ | 12697€ |
2020-11-23 | 14 | RUE ETIENNE MARCEL | 6 | 144 | 156 | 800860€ | 5562€ |
2022-10-27 | 89 | RUE JEAN BONAL | 5 | 160 | 318 | 1100000€ | 6875€ |
2020-03-20 | 73 | AV FOCH | 4 | 80 | 377 | 2256000€ | 28200€ |
2022-09-30 | 77 | RUE SARTORIS | 4 | 100 | 363 | 1333520€ | 13335€ |
2019-10-03 | 8 | RUE LUCIEN JEANNIN | 6 | 170 | 363 | 1165000€ | 6853€ |
2019-10-08 | 19 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 82 | 0 | 649900€ | 7926€ |
2022-03-08 | 30 | AV COLOMBIER BERNARD | 4 | 101 | 196 | 1072000€ | 10614€ |
2020-01-31 | 71 | AV FOCH | 4 | 94 | 157 | 2300000€ | 24468€ |
2022-05-11 | 39 | AV DE CHARLEBOURG | 3 | 56 | 239 | 825400€ | 14739€ |
2020-12-16 | 39 | AV DE CHARLEBOURG | 3 | 56 | 316 | 875000€ | 15625€ |
2019-10-10 | 46 | AV DE CHARLEBOURG | 7 | 136 | 141 | 1050000€ | 7721€ |
2022-07-28 | 10 | RUE DES FAUVELLES | 4 | 133 | 98 | 1108580€ | 8335€ |
2020-11-17 | 80 | RUE SARTORIS | 4 | 80 | 192 | 1260000€ | 15750€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DES FAUVELLES | 5 | 99 | 180 | 1097870€ | 11090€ |
2019-08-19 | 69 | AV FOCH | 6 | 95 | 318 | 1400000€ | 14737€ |
2020-10-23 | 41 | AV DE CHARLEBOURG | 4 | 87 | 0 | 722000€ | 8299€ |
2020-06-04 | 43 | AV DE CHARLEBOURG | 6 | 122 | 289 | 1094290€ | 8970€ |
2023-06-22 | 6 | RUE DE LA FERME | 6 | 340 | 482 | 1000000€ | 2941€ |
2020-08-10 | 15 | RUE DUMONT D URVILLE | 5 | 85 | 119 | 1060000€ | 12471€ |
2021-07-07 | 90 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 96 | 940000€ | 13429€ |
2020-08-27 | 8 | RUE DE LA FERME | 4 | 120 | 0 | 590000€ | 4917€ |
2019-07-12 | 11 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 120 | 123 | 691000€ | 5758€ |
2020-06-12 | 13 | RUE ROUSSEL | 4 | 123 | 202 | 1238000€ | 10065€ |
2023-05-23 | 40 | AV JOFFRE | 6 | 109 | 357 | 1309000€ | 12009€ |
2022-07-06 | 61 | AV FOCH | 5 | 120 | 238 | 1289000€ | 10742€ |
2021-05-18 | 3 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 120 | 252 | 1092000€ | 9100€ |
2019-09-05 | 14 | RUE DUMONT D URVILLE | 6 | 152 | 241 | 1113000€ | 7322€ |
2019-11-29 | 7 | AV CONTE | 6 | 110 | 190 | 1212000€ | 11018€ |
2022-03-14 | 5 | IMP DES TOURNELLES | 3 | 47 | 105 | 605000€ | 12872€ |
2020-05-14 | 35 | RUE DES FAUVELLES | 5 | 92 | 0 | 845000€ | 9185€ |
2021-07-01 | 131 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 99 | 197 | 838150€ | 8466€ |
2020-07-07 | 5 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 53 | 87 | 799000€ | 15075€ |
2020-01-31 | 90 | RUE DE L AIGLE | 5 | 161 | 146 | 1136000€ | 7056€ |
2020-11-24 | 88 | RUE DE L AIGLE | 6 | 130 | 119 | 1282500€ | 9865€ |
2021-10-04 | 62 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 59 | 160 | 200000€ | 3390€ |
2021-02-15 | 10 | AV JOFFRE | 7 | 204 | 197 | 1788900€ | 8769€ |
2020-03-04 | 55 | AV FOCH | 3 | 89 | 0 | 796000€ | 8944€ |
2020-09-29 | 55 | AV FOCH | 5 | 125 | 0 | 1367850€ | 10943€ |
2022-03-29 | 8 | AV JOFFRE | 6 | 200 | 197 | 1770400€ | 8852€ |
2021-07-28 | 118 | RUE RAYMOND RIDEL | 3 | 64 | 88 | 870000€ | 13594€ |
2023-02-07 | 53 | AV FOCH | 5 | 153 | 182 | 1327100€ | 8674€ |
2019-12-13 | 53 | AV JOFFRE | 2 | 81 | 274 | 829850€ | 10245€ |
2019-07-29 | 5 | PAS EUGENE BARBIER | 3 | 67 | 0 | 558000€ | 8328€ |
2023-06-21 | 55 | AV JOFFRE | 10 | 220 | 643 | 1750000€ | 7955€ |
2022-06-15 | 14 | RUE DES BLEUETS | 2 | 48 | 152 | 500000€ | 10417€ |
2021-04-23 | 72 | RUE SARTORIS | 3 | 60 | 131 | 766000€ | 12767€ |
2021-01-26 | 16 | PAS DES HORTENSIAS | 4 | 151 | 195 | 760000€ | 5033€ |
2022-09-27 | 117 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 150 | 171 | 933000€ | 6220€ |
2020-03-02 | 112 | AV MARCEAU | 3 | 68 | 89 | 430000€ | 6324€ |
2019-07-10 | 32 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 130 | 255 | 940000€ | 7231€ |
2021-05-17 | 76 | RUE DE L AIGLE | 6 | 148 | 228 | 1484800€ | 10032€ |
2023-01-20 | 15 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 3 | 36 | 0 | 380700€ | 10575€ |
2019-10-23 | 15 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 3 | 36 | 0 | 399000€ | 11083€ |
2020-07-29 | 5 | AV JOFFRE | 2 | 30 | 0 | 530800€ | 17693€ |
2019-06-11 | 61 | RUE SARTORIS | 2 | 31 | 0 | 225000€ | 7258€ |
2020-02-28 | 61 | RUE SARTORIS | 2 | 31 | 0 | 310200€ | 10006€ |
2022-10-12 | 68 | RUE SARTORIS | 9 | 270 | 368 | 1101300€ | 4079€ |
2019-08-29 | 103 | RUE RAYMOND RIDEL | 6 | 80 | 305 | 980000€ | 12250€ |
2019-12-11 | 71 | RUE DU CHATEAU | 4 | 140 | 248 | 1350000€ | 9643€ |
2020-12-23 | 8 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 7 | 136 | 246 | 960000€ | 7059€ |
2019-10-29 | 61 | AV JOFFRE | 4 | 75 | 186 | 520000€ | 6933€ |
2019-06-11 | 27 | RUE COLBERT | 5 | 125 | 192 | 870710€ | 6966€ |
2020-09-18 | 58 | AV JOFFRE | 5 | 96 | 100 | 1285000€ | 13385€ |
2019-12-27 | 68 | RUE DU CHATEAU | 4 | 96 | 172 | 997400€ | 10390€ |
2020-03-09 | 9 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 111 | 290 | 855971€ | 7711€ |
2022-10-18 | 9 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 111 | 290 | 1202300€ | 10832€ |
2020-10-15 | 152 | RUE MOSLARD | 4 | 106 | 171 | 817233€ | 7710€ |
2020-11-30 | 81 | RUE DE L AIGLE | 5 | 147 | 268 | 1222000€ | 8313€ |
2019-09-16 | 58 | AV JOFFRE | 7 | 185 | 164 | 1152440€ | 6229€ |
2021-07-06 | 37 | RUE DES ARTS | 3 | 54 | 137 | 570000€ | 10556€ |
2019-09-30 | 61 | RUE JEAN BONAL | 4 | 120 | 300 | 1260170€ | 10501€ |
2021-07-08 | 180 | RUE JP TIMBAUD | 3 | 89 | 59 | 635000€ | 7135€ |
2019-09-26 | 77 | RUE DE L AIGLE | 7 | 182 | 311 | 1570000€ | 8626€ |
2020-10-26 | 21 | RUE DES ARTS | 5 | 118 | 457 | 930000€ | 7881€ |
2021-01-26 | 50 | RUE DES ARTS | 2 | 28 | 125 | 360000€ | 12857€ |
2022-10-25 | 108 | RUE DE NORMANDIE | 2 | 54 | 155 | 630000€ | 11667€ |
2021-03-22 | 42 | RUE DES ARTS | 4 | 70 | 148 | 600000€ | 8571€ |
2020-01-17 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 43 | 0 | 150000€ | 3488€ |
2022-09-06 | 60 | RUE SARTORIS | 5 | 153 | 306 | 1460000€ | 9542€ |
2019-10-04 | 40 | RUE DES ARTS | 4 | 105 | 160 | 150000€ | 1429€ |
2023-02-24 | 178 | RUE JP TIMBAUD | 8 | 120 | 169 | 1312500€ | 10938€ |
2021-05-21 | 3 | AV DES LAURIERS | 3 | 45 | 139 | 483000€ | 10733€ |
2019-07-25 | 26 | RUE DES ARTS | 5 | 134 | 278 | 226800€ | 1693€ |
2022-03-18 | 60 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 0 | 997390€ | 11082€ |
2023-05-11 | 6 | AV DES ARTS | 5 | 103 | 0 | 693040€ | 6729€ |
2022-05-05 | 43 | AV FOCH | 3 | 80 | 0 | 735015€ | 9188€ |
2022-01-12 | 20 | RUE DES ARTS | 5 | 110 | 277 | 1043990€ | 9491€ |
2022-06-22 | 2 | RUE DU DOC CHARLES JUBERT | 8 | 208 | 215 | 1373000€ | 6601€ |
2020-10-28 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 125 | 228 | 1079000€ | 8632€ |
2022-08-09 | 291 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 80 | 141 | 847000€ | 10588€ |
2022-01-28 | 289 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 4 | 60 | 145 | 390000€ | 6500€ |
2020-12-16 | 8 | AV DES ARTS | 3 | 56 | 300 | 580000€ | 10357€ |
2019-10-14 | 161 | RUE JP TIMBAUD | 5 | 128 | 402 | 1045850€ | 8171€ |
2021-03-23 | 52 | RUE DE L AIGLE | 5 | 91 | 118 | 857800€ | 9426€ |
2019-10-19 | 10 | AV DES ARTS | 4 | 72 | 285 | 545750€ | 7580€ |
2021-03-05 | 10 | AV DES ARTS | 4 | 72 | 285 | 650000€ | 9028€ |
2019-08-01 | 40 | RUE EMILE DESCHANEL | 3 | 53 | 0 | 714400€ | 13479€ |
2022-03-04 | 54 | RUE DU CHATEAU | 3 | 100 | 0 | 1336640€ | 13366€ |
2019-09-11 | 64 | BD MISSION MARCHAND | 5 | 133 | 0 | 1071500€ | 8056€ |
2022-02-17 | 13 | AV JOSEPH BINET | 5 | 95 | 134 | 883000€ | 9295€ |
2020-11-26 | 121 | RUE MOSLARD | 6 | 110 | 187 | 1005000€ | 9136€ |
2020-10-30 | 18 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 123 | 232 | 1220000€ | 9919€ |
2020-05-22 | 271 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 11 | 298 | 495 | 1330000€ | 4463€ |
2022-10-07 | 119 | RUE MOSLARD | 8 | 192 | 1116 | 1100000€ | 5729€ |
2023-02-16 | 265 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 142 | 478 | 1300000€ | 9155€ |
2022-07-08 | 7 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 115 | 263 | 1220000€ | 10609€ |
2021-12-16 | 57 | RUE DE L AIGLE | 8 | 280 | 754 | 3400000€ | 12143€ |
2022-07-12 | 4 | VLA BONNET | 6 | 105 | 241 | 1225000€ | 11667€ |
2021-07-20 | 4 | RUE CREMIEUX | 6 | 135 | 179 | 1500000€ | 11111€ |
2019-12-18 | 55 | RUE DU CHATEAU | 5 | 115 | 0 | 873459€ | 7595€ |
2021-12-16 | 55 | RUE DE L AIGLE | 4 | 150 | 354 | 2000000€ | 13333€ |
2022-12-29 | 49 | RUE DU COMMERCE | 5 | 81 | 420 | 992700€ | 12256€ |
2022-11-03 | 261 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 6 | 124 | 170 | 700000€ | 5645€ |
2019-09-27 | 44 | RUE COLBERT | 3 | 53 | 0 | 255000€ | 4811€ |
2021-09-16 | 29 | RUE CUGNET | 3 | 72 | 0 | 441000€ | 6125€ |
2023-01-27 | 57 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 130 | 861 | 1330000€ | 10231€ |
2021-12-29 | 113 | RUE MOSLARD | 3 | 90 | 260 | 865000€ | 9611€ |
2020-10-27 | 149 | RUE JP TIMBAUD | 3 | 70 | 411 | 1225200€ | 17503€ |
2022-10-20 | 24 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 140 | 326 | 1485000€ | 10607€ |
2022-02-10 | 53 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 125 | 339 | 825000€ | 6600€ |
2019-08-12 | 9 | RUE CUGNET | 4 | 104 | 165 | 884000€ | 8500€ |
2023-04-03 | 48 | RUE DU CHATEAU | 6 | 167 | 338 | 2330000€ | 13952€ |
2021-01-29 | 145 | RUE JP TIMBAUD | 5 | 90 | 1599 | 231250€ | 2569€ |
2021-05-12 | 26 | RUE DU COMMERCE | 4 | 93 | 251 | 1166900€ | 12547€ |
2022-07-13 | 53 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 75 | 110 | 803000€ | 10707€ |
2021-10-01 | 114 | RUE MOSLARD | 4 | 75 | 177 | 991740€ | 13223€ |
2023-04-03 | 48 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 0 | 1520000€ | 12667€ |